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評估人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的高低,直接影響著(zhù)苗木評估工作的質(zhì)量。評估人員的的選擇主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:一是參與苗木評估的工作人員要有較扎實(shí)的林業(yè)經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)知識和具有豐富的鄉土樹(shù)種苗木經(jīng)營(yíng)、利用、管理的實(shí)踐知識。二是參與苗木評估的工作人員要有良好的職業(yè)道德。牢固樹(shù)立“為民造福、為政府爭光、為城建做貢獻”的思想,樹(shù)立牢固的世界觀(guān)、人生觀(guān)、價(jià)值觀(guān),強化與城市拆遷工作同命運的責任感。三是參與評估的工作人員要有較強的法制觀(guān)念。認真遵循拆遷的法律法規,不評人情苗,不搞特權事,經(jīng)受住各種誘惑和不正之風(fēng)的考驗。不以權謀私,徇私枉法,使評估工作科學(xué)化、規范化、制度化。
苗木價(jià)格的構成,根據多年苗木生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)的經(jīng)驗認為,苗木價(jià)格的構成主要包括以下幾個(gè)方面:一是苗木的市場(chǎng)因素。物以稀為貴,市場(chǎng)供求關(guān)系對苗木的價(jià)格有直接影響,在小規格苗木和新品種上體現尤為明顯。二是苗木的樹(shù)形特征。主要包括苗木的干徑大小、樹(shù)冠的形態(tài)、樹(shù)木的長(cháng)勢等。三是苗木的特殊性。苗木種植由于受地塊、水分、出苗率等一些因素影響,苗木數量的確定較為特殊。四是政府調控因素。政府部門(mén)有法律權限對特定的苗木價(jià)格進(jìn)行宏觀(guān)調控。
苗木價(jià)格的確定
根據苗木價(jià)格的構成因素,在對苗木評估之前,苗木評估人員要對苗木市場(chǎng)進(jìn)行廣泛的調查和研究,根據當下苗木的市場(chǎng)走勢和苗木本身價(jià)格組成,兼顧當地政府指導的苗木價(jià)格的宏觀(guān)政策,制定出既讓政府滿(mǎn)意,又能滿(mǎn)足大部分拆遷戶(hù)利益的苗木補償價(jià)格,提供給有關(guān)部門(mén)。
由于受經(jīng)濟利益的驅使。怎樣來(lái)確定成片苗木的數量;青海苗木種植根據經(jīng)驗建議,對于苗木種植面積較小地塊,適合用樣方進(jìn)行測定。在苗木區內選取苗木高度、密度較為均勻且具有一定代表性的地段,劃定1 m×1 m的樣方地進(jìn)行苗木測定。樣方地的設定數量以苗木種植面積的大小而確定,一般不少于5個(gè)。對于苗木種植面積較大的地塊,適合用樣帶進(jìn)行測定。苗木種植面積較大的地塊,根據現場(chǎng)實(shí)際,要設定株行距較為均勻,又具有代表性的地段進(jìn)行樣帶測定,樣帶寬度一般為2.0~2.5 m,帶與帶之間的距離保持在6~8 m,樣帶長(cháng)度以實(shí)際苗木種植面積的邊界為長(cháng),且樣帶的長(cháng)度要基本相同。對苗木的測定,要利用逐個(gè)編號法進(jìn)行清點(diǎn)。
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